民宿产业如何提质升级

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民宿产业如何提质升级

时间:2019-09-10 13:49:44 来源:网络整理 作者:匿名 热度:765℃

民宿发展要凸显当地文化特色

中国社会科学院旅游研究中心主任宋瑞表示,民宿旅游2017年走向中国旅游住宿业舞台的中心,受到旅游者、投资者、管理者的热切关注,在旅游投资总体规模不断扩大的同时,同质化竞争、投资效益低下等问题开始显现,投资过度可能使其重走“过度投资——过度竞争——恶性竞争——行业受损”的老路。

小董:很多人看的是热闹,我生活上的困难他们不在乎,我承受的压力他们不知道。一个女孩子的脸多重要,你出再多的钱,我能恢复到以前的容貌吗?难道我不应该把损失降到最低?我还需要生活,不是吗?再说,我总不能为了满足大家的意愿,就把这件事拖得没完没了。我也想重新开始。

古特雷斯在新年致辞中强调,“全球对核武器的忧虑达到了冷战以来的最高程度,气候变化的速度已经超过了我们的行动速度,不平等正在加剧,民族主义和仇外心理正在上升”。

中国旅游研究院院长戴斌认为,设计层面的不足是制约民宿发展的重要原因,一幢民宿之所以吸引人,一定是它激发了游客对当地文化生活方式的好奇。精品民宿将“在地元素”做到极致,但目前仍缺乏真正有文化、有内容的精彩设计。

第二十四条各级人民政府及其有关部门制定涉及外商投资的规范性文件,应当符合法律法规的规定;没有法律、行政法规依据的,不得减损外商投资企业的合法权益或者增加其义务,不得设置市场准入和退出条件,不得干预外商投资企业的正常生产经营活动。

该省加分考生的内部结构更趋于平衡。今年,三成的江西加分考生系体育加分,五成为少数民族聚居地的少数民族考生,其余两成是归侨子女、自谋职业退役士兵、奥赛获奖者等。

柯冬英分析指出,在民宿监管方面,各地都根据地方自身发展特点制定相关规定,缺少统一的、适用于各个地方的民宿法律法规,建立全国统一的法律法规是民宿产业健康发展的关键。

不少民宿短租平台也开始逐渐从城市向农村拓展布局。据小猪短租此前发布的2018年年中数据显示,2017年全年平台最大订单增幅来自于以天津、重庆为首的新一线及二线城市,2018年上半年,平台最大的订单增幅来自于三、四线城市及乡村。截至2018年7月,平台共上线乡村民宿超过3万间。下沉三四线城市,大力推广乡村民宿或将成为小猪短租未来发展的重点。

山西省纪委监委网站1月8日消息称,山西省农业科学院现代农业研究中心原主任籍增顺涉嫌严重违法,经省监委指定,目前正接受晋中市监委监察调查。

中国旅游改革发展咨询委员会副秘书长厉新建:

《三个院子》《向往的生活》《漂亮的房子》《青春旅社》……从2017年开始,各大卫视纷纷推出了与民宿相关的“慢综艺”真人秀,掀起了一股乡村民宿热潮,节目中嘉宾们远离喧嚣,在小镇、乡村独具特色的院落民房里体验惬意欢乐的慢生活,引得网友争相询问节目拍摄所在民宿的信息。

楠格哈尔省政府发言人阿陶拉·霍吉亚尼在声明中说,该省安全部门当天为这些放下武器的“伊斯兰国”武装人员举行了一个简短的仪式,对他们放弃军事斗争、选择加入国家和平进程的决定表示欢迎。

改革开放以来,社会确实处于大动荡当中,大家感觉到机会好像一拨一拨地出现,先是下海富了一拨人,然后炒股票、炒房产。现在大家好像觉得这种机会丧失了,要改变位置变得不太容易了。可能有从这个角度看待的原因。

2017年12月底召开的全国住房城乡建设工作会议要求,2018年抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

司机尤振仲清早从台北松山机场搭机前往台东,到会场前他就趴在休息室内哭,女儿及儿子都一路陪在他身边。向罹难者致哀时,尤振仲难过到跪下磕头,难掩愧疚心情,他也亲自握着罹难者家属的手,不断点头致歉。

祖马表示,这是首次在非洲举行中非合作论坛峰会。非洲和中国间有着独特的战略伙伴关系,此次中非合作论坛峰会必将使非中关系提升到新的高度。中国有句俗语:“人心齐,泰山移”。与会各国领导人要齐心协力,继往开来,确保此次中非合作论坛峰会取得圆满成功,为未来更深入合作打下坚实基础。

中国人的铁路修建速度,让480公里的蒙内铁路不到三年时间提前完工。这是肯尼亚一百年来最大的基建工程,肯尼亚百姓心中的“世纪铁路”。

或许董明珠也意识到这点,2018年宣布进军芯片领域。当年8月份工商信息显示,珠海格力电器股份有限公司全资10亿元成立珠海零边界集成电路有限公司,经营范围半导体、集成电路、芯片等业务。

前不久,小黄发明的导盲手机,获得了上海科技进步一等奖。这一过程中,孩子父母的陪伴,就是创造条件陪他做喜欢的事。“家长对孩子的启发、帮助,不仅是口头上,还要在行动上。”吴子健说,对很多孩子而言,家里的一个小小的、可以任意发挥的工具房,比旅游来得更有意义。

当天,TCL集团李东生、美的集团方洪波、联想集团杨元庆近百名中国最为顶级的企业家和投资人,同时出席了本次发布会,他们所领导的企业交易规模占据了中国社会消费品零售总额的半壁江山。

独山县文物管理所负责人潘光平8月19日中午就接到了群众举报电话,“龙家民居要被拆了。”潘光平立马和同事赶往现场。

民宿只做到看上去很优雅还远远不够

民宿行业面临同质化竞争危机

巡游时,章公被固定在坐轿上,四个男青年协力抬起,路上还要将章公左摇右晃,村民说这样章公才能“显灵”。此外,鞭炮爆竹、锣鼓唢呐必不可少。

3月12日上午在第十三届全国人民代表大会第二次会议上,周强代表最高人民法院向大会报告工作。3月12日下午,全国人大代表、全国政协委员审议、讨论报告;13日,全国人大代表继续审议报告。最高人民法院领导和机关各单位负责人带队赴各代表团听取全国人大代表审议报告情况,当面听取意见建议,同时听取全国政协委员讨论情况。

提升内涵促进行业差异化发展

同时,由于人们对品质化、体验化旅游方式的需求,传统农家乐已经不能满足需求,更具有特色的乡村民宿迎来了高速成长期,如今的旅游民宿已经不再仅限于热门旅游城市,而是正快速向三四线城市和乡村地区渗透。

“刚开始时,他们只做口碑营销,因为酒香不怕巷子深。但慢慢地,民宿越来越多,几乎遍地都是,逼得我们不得不推销自己。”连锁民宿“千里走单骑”的创始人王冠说。

本月初,停滞三年多的中日韩首脑会议再度重启,“10+3”机制发展迎来关键期。中日韩在“10+3”层面上如何互动引领区域合作,令随后举行的“10+3”领导人会议颇受关注。

曹文轩表示,自己把写作当成另一种造屋,用文字给自己搭建一个心灵的庇护所。这个屋子不仅属于自己,更属于所有孩子。

为什么游客会不选择标准的酒店而要选择民宿?不少拥有丰富旅游经验的年轻游客表示,选择民宿的原因包括可以亲近自然,可以感受当地民俗文化,喜爱有特色的建筑和装饰风格,通过与民宿主人的交流了解原汁原味的当地生活文化等。

中国旅游研究院副研究员杨宏浩:

一个国家、一个民族要振兴,就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。改革开放是中国的第二次革命,也是全球大势发展必然的大逻辑。

基础设施、服务质量、安全隐患是民宿从出现开始就备受关注的问题。由于是非标准化住宿,一些民宿处于“无监管”状态,老房子出租后,租户在用电、用气等方面均存在安全隐患;有的民宿消防设施配备不足,存在很大的消防、治安等不安全、不稳定隐患;有的民宿卫生设施差,没规范的消毒和疾病防范措施;甚至有的民宿建在山边、溪边,离地质灾害点很近,隐患重重。

二是“战斗民族”的精神。这个娱乐化的成分更多,无非等同于血性、粗野,甚至带有点未开化的嘲讽味。

巧合的是,魏鹏远与张喜武曾同为辽宁工程技术大学(前身为阜新矿业学院)采矿专业77级的学生。冥冥之中,张、王、魏三人建立起了联系。

在一些热门区域,民宿数量的增长已经超过了游客的增长速度,因此入住率和收益率都出现下降,一些民宿面临倒闭的危机。近两年,多地政府已经开始出台相应法规限制行业门槛,促使行业健康发展。从另一个角度来说,民宿行业经历了高速发展后,逐渐进入变革与整合的深度调整期,同行竞争将倒逼民宿进行品质升级,市场也会在经历一轮洗牌后重新回归理性。

同时,也有专家指出,完善市场主体准入制度,建立经营主体的备案登记,规范公民信用评估机制,通过网络让经营交易双方可以根据累计评价进行双向选择,可以促进市场公开公平竞争,也是未来发展的方向。

作为精准扶贫、农业供给侧结构性改革的新兴增长点,民宿成为乡村振兴战略的重要抓手。各地依托美丽山水大力发展民宿产业的同时,更推动了当地旅游服务业的发展。行业竞争的加剧对民宿产业研究提出了更高的标准,这就更要提高软硬设施建设,在服务上多下功夫,实现硬件有特色、经营有特色、管理标准化、服务标准化。民宿产业在促进农村一二三产业融合发展上的作用日益突显。

近期出台的《宁夏回族自治区乡村教师支持计划(2015年—2020年)实施办法》,把提高乡村教师生活待遇摆在突出位置:根据实际情况适当提高义务教育阶段农村学校教师补贴标准,人均每月提高到山区500元、川区300元。

现在很多民宿都可以做到看上去非常优雅,只做到看上去很优雅还远远不够。民宿在乡村里,在房间配套的要素上,要强调它的品质,让人住得舒服。民宿要考虑的不仅仅是“小世界非常棒”,还需要考虑打开窗户看到的“外面世界很丰富”。如果缺少了周边消费的支撑,没有周围的旅游产品的融合,也不是“乡村振兴”意义上的民宿。要看上去美,住进去很舒服,走出去很丰富,这才是应该达到的目标。

研制团队计划对“长二丙”进行升级改造工程,目标是把运载能力提升20%,把响应周期从3年缩短至1年半以内,把发射场测试时间缩短至10天以内,从而争取中低轨卫星发射市场的更多订单。(完)

在竞争的压力下,民宿业态需要突出特色,转型升级,抓住游客不断升级的体验心理,提供更丰富、更多元化的服务。目前,在业态创新方面一些地区已经有了一些探索,如莫干山民宿针对一些曾经出现的问题,更加注重以创意和差异化经营拓展空间,针对不同消费群体挖掘文化内涵,如推出宠物主题的民宿、禅修主题的民宿、体验观鸟的自然教育主题民宿等,引导民宿向深层发展。(记者鲁元珍通讯员郑惠原)

发展民宿不要求统一的标准,但应有最低的进入门槛。目前已有的行业标准和一些地方标准属于推荐性标准,而不是强制性标准,可以为民宿发展做一些指导,但在推广过程中不应做强制性、硬性要求。可以借鉴民宿标杆的设计理念、建设和运营管理模式,但切忌照抄照搬。民宿发展中要注重地域特色,挖掘本地文化,做出差异化和亮点,凸显本地文化特色。(李慧整理)

要解决民宿日常管理问题,就要加大行业性协会指导管理、科学筹划发展布局。除此以外,更重要的是要加大民宿产业立法,让法律为民宿发展护航。

当前,中菲关系全面改善,发展势头良好,各领域务实合作不断推进。在此背景下,中菲加强海警合作有利于进一步深化互信、增进友谊,有利于进一步维护地区和平稳定。中方对会议成功举行感到满意,给予高度评价,对两国海警未来合作充满期待,并希望有关合作为中菲关系继续健康稳步发展注入新动能。

三是要求真,求真学问,练真本领。“玉不琢,不成器;人不学,不知道。”知识是每个人成才的基石,在学习阶段一定要把基石打深、打牢。学习就必须求真学问,求真理、悟道理、明事理,不能满足于碎片化的信息、快餐化的知识。要通过学习知识,掌握事物发展规律,通晓天下道理,丰富学识,增长见识。人的潜力是无限的,只有在不断学习、不断实践中才能充分发掘出来。建设社会主义现代化强国,发展是第一要务,创新是第一动力,人才是第一资源。希望广大青年珍惜大好学习时光,求真学问,练真本领,更好为国争光、为民造福。

近几年,各地民宿数量爆发式增长,处在最热风口上的民宿、客栈引得大量资本的投入,与此同时,过热的发展也带来了行业的隐忧。据调查,目前,我国各地民宿入住率冷热不一,一些声名鹊起的民宿一房难订,而一般的民宿入住率不足50%,非节假日几乎无人光顾。如家集团调研数据显示,目前,我国民宿参与门槛比较低,很多投资人和企业争相入场,有很多品牌,但单体规模都非常小,大约80%都不赚钱。

宁夏的西吉县龙王坝村,2015年开始发展乡村旅游,4000亩的梯田景观,优美整洁的村内环境,灯火明亮的乡村夜晚,吸引了无数村民入住下来。如今,民宿一条街已经有了20多家民宿,游客通过网络预订选取编号或由旅行团分配的方式入住民宿,房间在节假日供不应求。乡村旅游和乡村民宿的发展让这个多年的贫困村成功脱贫,成了一座“最美乡村”。

去年10月,旅游部门出台《旅游民宿基本要求与评价》,为民宿健康可持续发展提供了引导性规范。然而,这样的行业标准只是推荐性标准,不是强制性规定,效力有限。“对民宿经营中涉及的卫生、公安、服务等方面的问题,应加大处罚力度。但目前惩罚机制建设上,还有很多工作要做。在民宿违法经营处置过程中由于监管主体和惩罚机制的缺失,多数违法经营得不到有效处理,处罚力度不够。”杭州师范大学钱江学院副教授柯冬英说。

朴学东说,2017年2月27日,北京冬奥会和冬残奥会市场开发计划启动发布会在北京举办,公开发布并正式启动由赞助计划、特许经营计划和票务计划组成的北京冬奥会市场开发计划。

“转型后,企业效率大幅提高,员工收入也涨了不少。”同家梁矿业公司党委书记连文华举例说,采煤队原来全矿年产14万吨,现在1个综采队年产400万吨以上,效率提高近30倍。

由于民宿行业门槛低,人们争相仓促进场,而监管没有跟上市场的速度,导致了服务质量越来越差,带来诸多安全隐患。许多乡村民宿或许做到了远离城市,但由于体验内容没有达到消费者的预期,游客最初的体验好奇心消失殆尽,各种问题也显得更为突出,消费投诉开始增多。

专家指出,民宿是利用当地闲置资源,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,民宿业依托的是绿水青山,发展高端民宿旅游产业,是提高乡村旅游品质,促进乡村旅游提档升级的重要助推力。

燕南赵北,开放兼容。千年很长,一年不短。从“雄安速度”到“雄安质量”,“奥威路”已变“央企街”。千年雄安,奋斗的脚步铿锵,创新的旋律高扬,时时有拼搏的身影,处处是勃勃的生机……

加强监管促进服务品质升级

新总规显示,主体部分共分为八章,新增两章,分别为第六章“加强城乡统筹,实现城乡发展一体化”,以及第七章“深入推进京津冀协同发展,建设以首都为核心的世界级城市群”。

各大卫视不约而同地向民宿综艺发力,也折射出乡村民宿的巨大发展潜力。城市生活的高压力、高污染,让许多人心中有了一个居住在鸟语花香的乡村,亲近自然,过悠闲惬意的诗意生活的梦想,这些综艺节目里高颜值的民宿和生活方式满足了人们的期待,也让乡村旅游越来越火热。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军:

从最初没有成熟经验可借鉴、没有充分数据可参考的困境中起步,中国航天人步步摸索、开拓创新,实现了中国探月工程的“五战五捷”,走出了一条中国人自己的探月之路。

从东兴口岸出境去往越南,可以凭护照办理签证,也可以凭身份证办理通行证。这种边境旅游异地办证政策,2013年在与越南接壤的广西崇左、百色、北海、防城港4个城市获准开展。

马哈蒂尔15日说,政府选择重新谈判该协议,而不是支付217.8亿林吉特的赔偿。

[环球网综合报道]台湾中华航空昨(8)日上午06:00开始启动“无限期罢工”。正值春节假期出行高峰,上千旅客的行程因此受到影响。然而对此,台湾地区领导人蔡英文却仅以“谢谢”两字回应。台湾民众不满质问,到底在谢什么?谢罢工还是谢台当局颟顸?

然而从目前的发展状况来看,许多仓促“跟风”的民宿重模仿、轻创意,主题不突出,特色不明显。无论是建筑风格、室内装潢等硬件设施,还是食宿服务、体验分享方面都非常相似,缺少自己独特的经营理念、游客向往的特色体验以及主人与游客之间的互动,缺乏地方特色。

随着人们消费水平的提升,个性体验化旅游方式的火热,民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起,与传统酒店住宿共同成为了旅游市场的重要组成部分。经历了这几年的高速发展,近乎白热化的同行竞争,民宿存在的问题也开始愈发显现,部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象。未来,民宿产业将如何提质升级,走出一条品质化发展之路?

北京旅游委相关负责人说,由于进入门槛低,现在市场上民宿的同质化比较严重,“数量多了就是在重复模仿,造成资源浪费,也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等。竞争加大带来的价格下降也势必导致服务质量的下降”。

民宿成为一二三产业融合的重要抓手

20世纪80年代初,已有18个国家在南极洲建立了四十多个常年考察基地和一百余座夏季站,而当时的中国,在极地科考方面还是一片空白。

1985年笔者上初中时,正值中越边境战事不断。我所在中学的前几届毕业生中有些参军上了战场,当时就有人牺牲在中越边境。那些年轻人当时只有十八九岁,若是活到现在也快五十了。那时我们这些初中生对烈士的勇敢备感敬佩,但也并无太深感触。如今人到中年,我们对于牺牲有了更深的理解,再想起当年那些那么年轻的烈士,感动之情难抑。

“民宿是一种有温度和人文关怀的旅游住宿体验。”广州大学旅游学院院长张河清表示,民宿受到市场追捧的深层原因,源于中国庞大的旅游市场日益个性化的旅游需求,特别是80后、90后等对体验式旅游方式的青睐。民宿虽然是住宿设施,但有别于旅馆或饭店的特质,它不一定有高级奢华的设施,却能让人直接体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务,提供了一种更为个性化和接地气的住宿体验,给有情怀的经营者和游客提供别样的情感体验。

乡村民宿迎来高速成长期

由我国国家海洋局承建的联合国教科文组织政府间海洋学委员会(IOC)南中国海区域海啸预警中心近日开展业务化试运行,为南海周边国家提供地震海啸监测预警服务。

在许多像龙王坝村一样具有旅游发展潜质的乡村地区,旅游业成为当地村民脱贫致富的重要途径,其中民宿发挥着重要的作用。莫干山民宿的发展便是各地争相借鉴的典范。乡村民宿不仅为屋主带来不错的收入,还带动了周边村民的就业和收入,提高了乡村旅游的知名度。


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